来源：中天控股集团

新光城市花园B5-B6栋、B7-B8栋工程（项目经理吴慧群）位于广州市番禺区南村镇官堂村，建筑面积10.6743万平方米，建筑总高度98.3米，由4栋35层高层住宅楼及两层连体地下室组成，天然地基，筏板基础，框架剪力墙结构。工程于2013年3月1日开工建设，2015年9月28日竣工验收，由广州市万合房地产有限公司投资建设，中天建设集团有限公司（第七建设公司）总承包施工。

该项目是万科集团推进工业化建造技术的示范工程，采用土建装修一体化设计与施工、外墙全砼剪力墙结构、工业化预制构件、铝合金模板、智能型爬架、穿插施工技术等多项先进技术与工艺，建造成工业化、绿色化、信息化和无空鼓、无开裂、无渗漏的工程。

本工程采用土建装修一体化设计达100%。大量运用了工业化预制构件、铝合金模板等新技术、新工艺，为确保施工质量一次到位，进行了大量的深化设计。

本工程优化了建筑结构设计，应用了外墙全混凝土+PC墙+装配式内墙板体系；采用了铝合金模板支撑体系，深化节点及应用连接件等技术，结构达到免抹灰。

本工程大量应用工业化预制构件，其中包括：主楼标准层外窗、楼梯、外墙装饰、内墙板等部位，通过深化设计、精细管理确保了施工质量。

本项目在外立面、室内及公共部位精装、室外市政与景观、地下室共五个部位均实行全方位的穿插作业，以达到提升从买楼到交付客户的速度，要求从买楼到交付仅为一年。

本工程主楼基础为筏板基础，基础底板厚度达1700mm，单次最大浇筑3955.9立方米。大体积混凝土温度裂缝的控制是施工的重难点。针对大体积混凝土所用材料的选择、配合比优化、浇筑的过程控制、保温养护以及施工的过程中混凝土浇筑的内部温度及温度应力的监测等环节，采取一系列技术措施较好控制和避免了混凝土的有害温度裂缝的出现，确保混凝土质量符合规范要求。

本工程地下室为细石混凝土地面，采用机械整平磨光一次成活施工工艺，确保质量满足要求。

工程施工场地狭小，项目周边建筑均已投入使用，安全文明、绿色施工安全高，通过对施工场地分阶段布置、动态管理、绿色施工等措施，解决以上难题。

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